El presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Walter Piazza, dijo el precio de venta promedio de viviendas nuevas por metro cuadrado en Lima Metropolitana y Callo podría incrementarse hasta en 11 por ciento durante este año.
Agregó que según el XVI Estudio del Mercado edificación Urbanas en Lima y Callao – Marzo 2011, el precio promedio por metro cuadrado se ha incrementado en siete por ciento con relación al precio del cierre de 2010
Explicó que el incremento de los precios de basó fundamentalmente en el incremento de la demanda y al aumento de los precios de los insumos, así como de la mano de obra.
Según el estudio, entre julio del 2010 a marzo del presente año, los precios por metro cuadrado en el distrito de Carabayllo se han incrementado en 94.50 por ciento, le sigue Jesús María con 26.92 por ciento, San Isidro con 12.98 por ciento y Santiago de Surco 10.56 por ciento.
Sin embargo, refirió que se ha observado una reducción de los precios por metro cuadrado en los distritos de Breña en 8.52 por ciento, Magdalena del Mar en 1.54 por ciento y Lince en 0.45 por ciento.
El precio promedio de la oferta total de casas por metro cuadrado en el distrito de Santiago de Surco es de 410,382 dólares, San Isidro es de 305,900 dólares y La Molina en 236,470 dólares.
En tanto que en distritos como San Miguel el precio es alrededor de 62,456 dólares, Chaclacayo 75,000 dólares y Carabayllo 53,403 dólares.
Agregó que en el caso de la oferta de locales comerciales, según precio de venta, el 80.07 por ciento de ellos está por debajo de los 30,000 dólares.
Actualmente hay una oferta de locales comerciales que llega a 445 unidades a 352 mil dólares, es decir a 1,427 dólares por metro cuadrado.
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